1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
墨田区
77.7万円/㎡
前年比+1.1%
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アルカディア曳舟
東京都墨田区八広三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩11分
1984年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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3階 / 52.72㎡の場合
相場
3,646万円
69.2万円/㎡
1,949
3,081
4,212
5,344
AI査定結果
推定相場価格
3,646万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,081万円〜4,212万円
58.4万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月14日
アルカディア曳舟
3,380万円（64.1万円/㎡）/ 3階 / 52.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 3,380万円 | 64.1万円 | 3階 | 52.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 3,380万円 | 64.1万円 | 3階 | 52.72㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/19 | 3,480万円 | 66.0万円 | 3階 | 52.72㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/18 | 3,480万円 | 66.0万円 | 3階 | 52.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 3,480万円 | 66.0万円 | 3階 | 52.72㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/08 | 2,850万円 | 54.1万円 | 4階 | 52.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 56.5万円 | 4階 | 52.72㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | アルカディア曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 3,380万円 | 64.1万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/14 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | - | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ネオコーポ墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,299万円 | 63.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/02 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/13 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/07 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、墨田区では1.1%上昇しています。
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都営大江戸線 / 両国駅 徒歩 5分
1977年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造